Optimisation de plans de financement immobiliers

Bouygues e-lab, 32 avenue Hoche, 75008 Paris, France; fgardi@bouygues.com

Reçu : 14 Octobre 2007
Accepté : 5 Mai 2010

Résumé

La finance de marché est devenue un des domaines d'ap- plication privilégiés de la recherche opérationnelle. D'un autre côté, rares sont les applications touchant la banque de détail, tournée vers le grand public. Dans ce papier, nous abordons un problème d'actualité dans le secteur bancaire français : l'optimisation de plans de financement immobiliers. Le travail que nous présentons a été effectué dans le cadre du développement par la société Experian-Prologia d'une nouvelle application d'instruction de prêts immobiliers pour une grande banque française. Notre module d'optimisation, au cœur de cette application, est aujourd'hui déployé dans les 2200 agences de cette banque et permet la simulation et le montage de plusieurs milliers de plans de financement immobiliers chaque mois.

Abstract

Market finance has become a major application field of operations research. On the other hand, rare are the applications impacting the retail banking, turned toward general public. In this paper, a topical problem in the French banking sector is approached : the optimization of real-estate financial plans. The present work was done in the context of the development by the firm Experian-Prologia of a new mortgages processing application for an important French bank. Our optimization module, in the heart of this application, is now deployed in the 2200 branches of this bank and enables to simulate and assembly several thousands of real-estate financial plans every month.